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第28章:李总能不能留下?

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    “运气差应该是借口,我仔细分析过古垣区地产每一单业务的运作,资金不足是最大因素,另外,李新华几乎跳不出古垣区,而在古垣区里他的关系不到位,拿到的项目最后都没得到利润,反而微亏。”

    房地产项目利润高是事实,但也要看情况,有些项目预算打得精细,利润就很薄,如果施工过程在遇上一点问题,成本便会哟生,将利润空间挤掉微亏就是最好的结果。赵林斌解释这些操作上的细节,他之前也接触过房地产这一块。

    “李新华这个人到底怎么样?”杨通逸突然说。

    “通逸,我有个提议,地产这一块业务孙超挂总经理,如果能够将李新华留下来做孙超的副手,对我们经营地产更切合实际。”

    “好,这个提议我赞同。”杨通逸知道地产这一块不是有钱就能够做通的。

    王玲芝听了,摇摇头,不做表示。心里却觉得乡镇分部这样做太儿戏,以后肯定会吃亏。

    李新华带人到了,杨通逸到门外迎接,刘梅和另三个人面色都很冷,有点悲戚之态。对杨通逸笑着招呼,也只淡然回应。

    分两队坐下,杨通逸先介绍了王玲芝、孙超、赵林斌等人,李新华也介绍了他带来的人。随后李新华说,“杨总,地产这边要提的条件,之前也跟您说过,就不多重复。能不能答应?如果贵方能够将员工都留下来,在收购总资金上相应减少几个点,我也能够接受。”

    李新华说到这种程度,杨通逸也只有感叹,不过生意和心善是两回事。做生意不能意气用事,当然,杨通逸也不想巧取豪夺,唯利是图。

    “李总既然这样说,我也打开窗子说亮话。自从我们准备收购古垣区地产,这段时间也做过一些核查工作,得到一些消息。第一,李总经营地产的能力是比较强的,第二,李总对公司员工一直都宽厚有加,宁可公司亏本也不让员工受损,这一点,从刚才李总说的这番话进一步得到证实。公司员工非常需要这样的老总来带他们做出一番事业。当然,目前古垣区地产公司财务状况比较差,这几年来业绩也不明显,原因究竟在哪里想必李总也反复思考过。

    目前地产的员工觉多部分都很好,可少数一部分人却因公司管理宽厚偷奸取巧,这样的员工如果我们都留下来,李总,你觉得我收购地产公司后是不是也会像之前一样一直微亏下去?而且,我对地产的运作不如李总、业务不如李总、了解员工个人能力不如李总、了解地产这个团队不如李总,我也想请李总帮我出出主意,公司接手后盖怎么样来运作?”

    杨通逸说的都是实际情况。李新华半天说不出话,苦笑地摇摇头。

    “杨总,个人经验的理念不同、管理方式也不同,员工在不同的环境里也会有不同的表现。我相信,他们今后会好好做事,与公司一同发展、做大、繁荣,成就一番大事业。”李新华还是不甘心。

    “李总这个提议我可以重新考虑,在接手公司之初接受所有员工、管理层,同时,对所有员工、管理层都进行定岗、定责,不能遵守岗位职责的、勤于工作的,再对这样的员工进行劝退。这不失一个可行办法,另外一种办法就是有甄别地对接手的员工进行试用,期间为一年,一年期间表现良好,则成为正式工。试用期间工薪上跟其他人没区别,但在奖励上要第一个等次甚至没有奖励,也是因人而异的。这种办法对过来的员工如何选择,完全在于我方决定。李总,你觉得用哪种方式更适合?”

    李新华苦笑摇头,杨通逸的要求并不苛刻,谁想将一些表现不好的员工接受到自己公司?“你方的意思,我会跟所有员工说明清楚,然后给你们一个回复,怎么样?”

    “也行。”杨通逸说,“李总,如果选第一种办法,我想请李总帮一个忙啊。就是李总能不能帮我们做一份所有员工定岗、定责的方案出来?如此,定责不会苛求也不会有偏颇,让员工吃亏。”

    李新华还在考虑,这种方案公司本身是有的,只要稍微修改就可拿出来,只是,对方满意不满意?

    不等李新华想清楚,杨通逸又说,“李总,还有一个问题想请教。不知李总将公司出手之后是想在家清闲还是另谋事业?我想,请李总留下来。”
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